최대 20년 거주 가능! 2025년 LH 매입임대주택 청약

청년과 신혼부부를 위한 실질적인 주거 안정 기회, LH 매입임대주택!

이번 2025년 공급 계획은 과연 어떤 조건과 절차로 진행될까요? 본 글에서는 청약 자격부터 임대 조건, 신청 방법까지 전 과정을 쉽게 정리해드립니다.

주거 비용 부담을 줄이고 싶거나, 청약이 처음이라 막막하다면 이 글로 A부터 Z까지 모두 확인해보세요.

 

 

 

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목차

1. LH 매입임대주택이란?
2. 2025년 청년·신혼부부 대상 매입임대주택 공급 규모
3. 청약 자격 및 유형별 조건 정리
4. 신청 방법과 유의사항
5. 참고 링크

 

 

 

1. LH 매입임대주택이란?

LH(한국토지주택공사)에서 공급하는 매입임대주택은 무주택 서민과 청년, 신혼부부, 신생아 가구 등의 주거 안정을 위해 기존 주택을 매입해 저렴한 임대료로 제공하는 정책입니다.

청년층과 신혼부부 등 경제적 기반이 아직 부족한 계층에게 장기적 주거 공간을 제공하는 것이 핵심입니다.
특히 이번 2025년 공급에서는 시세 대비 월등히 저렴한 조건과 장기간 거주가 가능한 혜택이 포함되어 있어 큰 주목을 받고 있습니다.

 

2. 2025년 청년·신혼부부 대상 매입임대주택 공급 규모

이번 청약은 4월 7일부터 9일까지 총 3일간 접수를 받으며, 전국적으로 3,003채의 매입임대주택이 공급됩니다.

• 청년 매입임대주택: 1,666채
• 신혼·신생아 매입임대주택: 1,337채
• 수도권 공급 비율: 1,421채 (전체의 47.3%)

공급지역은 전국을 대상으로 하며, 수도권 비중이 높은 만큼 서울, 경기, 인천 등 주거 수요가 높은 지역에 특히 관심이 집중됩니다.

 

 

 

3. 청약 자격 및 유형별 조건 정리

① 청년 매입임대주택

• 대상: 무주택 미혼 청년
• 보증금: 100만~200만 원
• 월 임대료: 시세의 40~50%
• 거주 가능 기간: 최대 10년

경제적 자립을 시작하는 청년층에게 매우 합리적인 조건으로, 일반 전세보다 훨씬 낮은 부담으로 독립이 가능합니다.

② 신혼·신생아 매입임대주택

유형은 두 가지로 구분됩니다.

▶ 신혼·신생아Ⅰ

• 주택 형태: 원룸, 다세대주택(빌라)
• 보증금/임대료: 시세의 30~40%
• 최대 거주 가능 기간: 20년

▶ 신혼·신생아Ⅱ

• 주택 형태: 아파트, 오피스텔
• 보증금: 시세의 80%
• 월 임대료: 시세의 20%
• 거주 가능 기간: 기본 10년, 자녀 있을 시 14년까지 연장 가능

특히 신혼·신생아Ⅰ 유형은 최대 20년까지 거주할 수 있어, 장기적인 주거 안정성을 원하는 가구에 적합합니다.

 

 

 

4. 신청 방법과 유의사항

신청 일정

• 청약 접수 기간: 2025년 4월 7일(월) ~ 4월 9일(수)

신청 방법

1. LH 청약센터 접속 → https://apply.lh.or.kr
2. ‘매입임대주택’ 카테고리 선택
3. 본인 유형에 맞는 공급공고 클릭
4. 신청서 작성 및 필요서류 업로드
5. 청약 완료 후, 접수 확인증 저장

유의사항

• 거주지역 제한 조건이 있을 수 있으므로 반드시 공고문 확인 필요
• 소득 및 자산 기준 충족 여부 필수 확인
• 전입신고 및 거주 실태 점검 대상임

예비입주자 발표는 2025년 6월 예정, 빠르면 6월 말부터 실제 입주가 가능합니다.

 

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✅ 공식 사이트 및 청약 신청 링크

  1. LH 청약센터 (공식 청약 신청 및 공고 확인)

• https://apply.lh.or.kr
• 주택 유형별 공고문, 청약 신청, 서류제출 일정 확인 가능

한국토지주택공사

 

  2. LH 한국토지주택공사 공식 홈페이지

• https://www.lh.or.kr
• 주거복지제도 안내, 뉴스, 입주자 모집계획 등 종합 정보 제공

https://apply.lh.or.kr

 

 

 

✅ 정책 및 기준 참고 자료

  1. 마이홈 포털 – 주거복지정보 종합포털

• https://www.myhome.go.kr
• 임대주택 유형 비교, 소득·자산 기준 확인, 신청자격 시뮬레이션 가능

마이홈포털

 

  2. 복지로 – 청년 및 신혼부부 주거지원 정책 소개

• https://www.bokjiro.go.kr
• 다양한 주거 및 복지 정책에 대한 정보 검색 가능

https://www.bokjiro.go.kr/ssis-tbu/

 

 

✅ 소득 및 자산 기준 확인을 위한 참고 도구

1. 주거급여 소득인정액 계산기 (마이홈 제공)
   • https://www.myhome.go.kr/hws/portal/dudInfo/selectDudInfoCalculatorView.do
   • 소득과 자산을 기준으로 자격 여부 예측 가능

 

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결론

2025년 LH 매입임대주택 청약은 특히 청년과 신혼부부, 신생아 가구에 실질적인 주거 안정 대책이 될 수 있습니다.
시세 대비 저렴한 임대료와 최대 20년 장기 거주 가능 조건은 단순한 복지가 아닌, 미래를 설계할 수 있는 기회입니다.

이번 청약 기회를 놓치지 않도록, 반드시 본인의 자격 조건을 꼼꼼히 확인하고 신청 기간 내에 청약을 마치시길 바랍니다.

 

 

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